目  录

 

1、姚敏亚副局长分管条线

村镇科…………………………………1

2、许遗欧总工程师分管条线

政务科…………………………………4

未来社区………………………………6

拆管中心………………………………7

城建中心………………………………8

3、林得荣副局长分管条线

城建科………………………………...10

城建中心………………… …… ….....15

4、沈浩副局长分管条线

房管科………………………………...17

房管处………………………………...19

5、杨涛委员分管条线

建管科………………………………...21科技科………………………………...24

消防科………………………………...26

质安站………………………………...29

2024年度科室（单位）重点工作及任务

责任科室（单位）	年度工作目标（任务）	责任领导
村镇科	1、力争年底创成现代化美丽城镇示范镇和美丽宜居示范村不少于2个； 2、增补历史建筑3处，建立历史建筑储备名录10处，完成乾元镇历史文化名镇保护规划编制，配合全市统一开展历史文化保护传承专项规划编制； 3、培训农村建筑工匠500名； 4、运用农房“浙建事”开展巡查2.9万次，新建农房审批实现应录尽录。 5、持续推进城乡风貌整治提升，力争年底创成省级风貌样板区2个； 6、建成小微空间“共富风貌驿”不少于3个。	姚敏亚
政务科	深化建设领域政务服务增值化改革，完善“全链条套餐式”项目服务，做好企业问题归集清单梳理上报工作。常态化推进 “四证联发”和联合验收工作，加强沟通对接、完善审批服务。配合建管科、城建科做好分期验收、水电气网联合报装等改革试点工作。推进行政执法规范化，加强法制审核、规范性文件管理，做好行政处罚和案件移交工作。	许遗欧
未来社区	推进8个未来社区项目建设进度，力争干山、双舍、上柏等4个项目完成验收，推动舞阳街道全域未来社区建设。	许遗欧

拆管中心	做好房屋征迁项目业务指导和政策把关工作，完成市对县扬长补短考核目标任务：启动4个地块，涉及建筑面积24.9万平方米。修改完善《德清县国有土地上房屋征收与补偿办法》，保障全县国有土地房屋征收（收购）项目的顺利实施。	许遗欧
城建中心	1、实施老旧小区改造提升3个； 2、新增既有住宅加装电梯10台； 3、开展住宅老旧电梯更新18台。	许遗欧
城建科	年度任务：新改建污水管网15公里，供水管网7公里，燃气管网27.5公里；城市生活污水集中收集率≥95%；改造二次供水设施30个；城市公共管网漏损率≤8%；再生水利用率≥19%；新增管道燃气行政村3个；建成绿色设施、污水零直排村各4个；农村生活污水治理行政村覆盖率、出水达标率达95%以上；创建海绵城市示范性工程2个。 民生实事：新改建供水网管6.3公里，新建污水管网5公里，新建雨水管网6.6公里，新改建燃气管网27.5公里，新改造农污设施20个。 其他：完成水电气网联合报装“一件事”改革；推进给排水专项规划修编及补短板项目建设。	林得荣
城建中心	加快推进基础设施项目7个，持续推进城市更新试点各项工作。	林得荣

房管科	坚持因城施策，满足刚性和改善性住房需求，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，有力有序推进房地产风险化解，稳定房地产市场。专业化物业覆盖率达到90%，业委会（物管会）组建率75%，申报省级红色物业7个，市级红色物业7个，建设“好小区”26个，加强小区安全防范管理，开展电动自行车充停场所建设专项行动，开展小区经营性收支规划范管理专项整治（漠视群众利益），常态化开展物业考核，推进党建引领三方协调，促进化解物业矛盾纠纷，提升物业服务水平。	沈  浩
房管处	1、发放公租房租赁补贴家庭700户； 2、筹集保障性租赁住房2400套（间），完成保障性租赁住房项目投资2980万元； 3、筹集各类人才住房2500套（间）； 4、棚户区改造项目宝塔山村安置小区二期2024年底前竣工，完成投资7000万。2020年底前开工的棚改安置住房竣工率达到100%，2023年底前竣工的棚改安置住房交付入住率达到85%。2024年达到交付使用条件的棚改安置住房分配率达到60%； 5、提高公租房后期运营管理水平，租金收缴率达到95%以上； 6、新建房屋白蚁预防（新技术）与复查总量不少于1000万平方米，免费提供白蚁灭治服务不少于400户。开展白蚁防治工程质量第三方评估试点工作。	沈  浩

建管科	1、落实开展全县建设工程创优夺杯评审工作：服务指导建筑业企业做好建设工程创优夺杯申报工作，严格按照相关规定执行评审程序。评选县“莫干山杯”优质工程奖、建筑安全文明施工优胜标准化工地数量均占本年度竣工项目的30%以上。 2、扎实推进建筑市场检查工作：一是推进建筑市场“双随机、一公开”检查，针对有在建工程项目的施工总承包资质企业，半年度覆盖至少50%，全年度完成全覆盖检查；二是推进全县预拌混凝土企业检查，半年度覆盖至少50%全县预拌混凝土企业，全年度完成全覆盖检查。	杨  涛
科技科	严格贯彻执行《德清县绿色建筑专项规划》（2022-2030），完成民用建筑可再生能源应用（利用率大于12%）3万平方米，民用建筑光伏装机容量0.6万kw，既有公共建筑节能改造5万平方米，既有居住建筑节能改造0.5万平方米。	杨  涛
消防科	1、加强业务技能学习，学习消防规范，提升科室内人员专业技能； 2、加强市地县的工作经验交流，加强异地县区之间的业务交流； 3、做好消防验收“三进三服务”工作，强化过程监管指导，逐步探索分期消防验收新模式； 4、加大对违法违规行为的查处工作，提升消防工程质量。	杨  涛
质安站	1、持续全面推进质量安全监督专项检查行动； 2、开展对住宅工程突出质量问题专项检查行动。	杨  涛

村镇科

 

 一、11月工作完成情况

（一）现代化美丽城镇建设方面

新市镇入库2024年度现代化美丽城镇创建项目6个（1个为跨年度项目），截至目前投资额完成率达99.29%，完工项目4个，项目完成度已达到验收标准。会同新市镇梳理各项指标数据和台账资料，准备接受上级验收。雷甸镇、莫干山镇按计划推进项目建设。

（二）美丽宜居示范村（浙派民居）创建方面

指导西庙桥村、联合村进一步完善台账资料、验收路线、汇报材料等，准备接受上级验收。同步推进“双师”下乡行动，全县134个行政村中，申报签约“双师”的行政村为79个，签约率为58.9%。截至目前，79个行政村的账号已全部激活，并已上报签约需求。

（三）历史文化保护方面

会同乾元镇完成历史文化名镇保护规划编制，目前已完成公示，报县人大审议后将向省人民政府报批。公布德清县第六批历史建筑名单3处，累计达103处。

（四）农房建设管理方面

常态化推进农村困难家庭危房改造工作，截至目前已累计排查发现16户，其中C级10户，D级6户，均已按“一户一策”推

进解危工作。联合县政法委运用农房“浙建事”常态化推进农房日常巡查，截至目前，今年累计巡查3.4万次，已完成年度目标。持续大力实施新时代“千万工程”推进和美乡村三大行动，推进农房宜居改造1670户，超额完成目标任务。运用“德农建筑工匠”系统开展培训，截至目前今年已报名培训工匠733名。

（五）开展自然风险灾害普查

完成2024年灾普数据更新工作，在2020年排查录入房屋图斑268441个基础上，确定新增、灭失和变化图斑，包括所有城镇住宅、非住宅房屋建筑和所有农村住宅、非住宅房屋建筑。目前已完成房屋的调查更新5099幢，其中城镇房屋2384幢，农村房屋2715幢，完成率达100%。

（六）城乡风貌方面

    完成“山水可亲·爱动之城”“古韵蠡漾·红盟渔乡”“融杭之窗”3个风貌区台账资料汇总及申报；完成“瓷源琴乡”共富风貌游线设计及申报；“运河名镇·宋韵新辉”综合品质区建设方案成功入选省级优秀方案。

二、年度目标任务完成情况

1.提前完成美丽宜居示范村创建项目建设。

2.提前超额完成农村建筑工匠培训733名,完成率146.6%。

3.提前超额完成农房宜居改造1670栋，任务数为1295栋，完成率128.9%。

4.完成工匠技能认定150名，完成率100%。

5.完成房屋领域2024年度灾普数据更新工作。

6.城乡风貌的3个风貌区均已完成项目建设和台账资料申报，其中“山水可亲·爱动之城”“古韵蠡漾·红盟渔乡”2个风貌区已完成市级验收；完成“运河书局”等6个共富风貌驿建设

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

（一）美丽镇村建设工作

新市镇接受现代化美丽城镇创建验收，舍北村、联合村接受美丽宜居示范村创建验收。

（二）农房建设管理工作

持续指导各镇（街道）推进农房“浙建事”系统应用，常态化开展日常巡查和危房改造工作。

（三）历史文化保护工作

将经过县人大审议的《乾元镇历史文化名镇保护规划》向省人民政府报批，同步谋划第六批历史建筑的测绘建档工作。

（四）城乡风貌管理工作

  持续开展“山水可亲·爱动之城”等3个风貌区整治提升工作，进一步完善风貌区台账资料，做好省级抽查准备；持续做好风貌样板区长效管理与迭代升级工作

政务科

 

一、11月工作完成情况

（一）优化营商环境：一是积极报送改革案例，《“量身定制”分期验收方案 助力阿莱西澳公司早验收早投产》入选德清县2024年“企呼我应”涉企问题高效闭环解决案例名单；二是梳理报送“三长兜底办”涉企问题11个；三是常态化开展“四证联发”和联合验收，梳理摸排符合“四证联发”的项目，经开科创中心等11个项目完成联合验收；四是配合做好工程建设项目分期验收和水气网联合报装试点工作，王龙电力等6个项目完成联合报装审批。

（二）强化执法监管：加强“互联网+监管”体系建设，完成双随机事项覆盖率100%，双随机占比86.03%(考核要求60%以上)，跨部门联合监管率58.62%(考核要求40%以上)。持续推进“大综合一体化”行政执法改革，完成网上移交案件1件。

二、年度目标任务完成情况

积极向省、市、县报送各类改革案例14篇，其中《“消防验收辅助决策系统”线上平台提升消防验收全流程服务》成功入选2024年度第一批全省住房城乡建设系统改革典型案例,《“全链联治”合力打造劳资纠纷治理新模式》入选德清县2024年第一批营商环境“微改革”项目清单，《“量身定制”分期验收方案 助力阿莱西澳公司早验收早投产》入选德清县2024年“企呼我应”涉企问题高效闭环解决案例名单。梳理报送“三长兜底办”涉企业问题超100个。常态化开展“四证联发”和联合验收，5个项目完成“四证联发”，74个项目完成联合验收。

加强“互联网+监管”体系建设，完成双随机事项覆盖率100%，双随机占比86.03%(考核要求60%以上)，跨部门联合监管率58.62%(考核要求40%以上)。持续推进“大综合一体化”行政执法改革，完成网上移交案件11件。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

一是持续推进政务服务增值式改革，配合做好板块涉企服务清单梳理工作，及时报送“三长兜底办”归集企业问题；二是加强各相关部门联系配合，做好“四证联发”和联合验收服务推进工作，助力项目开竣工；三是配合做好工程建设项目分期验收改革和水电气网联合报装改革试点工作；四是持续推进“大综合一体化”行政执法改革，积极与综合执法部门沟通，完善规范跨部门移交案件程序。

 

 

 

 

 

 

 

未来社区

 

一、11月工作完成情况

有序推进未来社区创建工作：前溪社区完成12号及13-2号地块外架拆除、14号地块围护；庾溪社区完成庾信南街延伸段及小环线贯通工程安置房1号楼3层平面、2号楼2层建设；工大社区完成社区服务中心室内装修；双舍、上柏、干山、南湖社区迎接省级专家现场指导；舞阳街道完成全域未来社区数字化方案备案。

二、年度目标任务完成情况

市对县考核未来社区验收2个，目前已建成4个，迎接省级专家现场指导。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

加快前溪、庾溪、工大社区项目建设，完成工大社区社区服务中心室外装修，完成洛舍社区方案汇报。

拆管中心

 

一、11月工作完成情况

1、做好搬迁项目政策指导工作，其中：洛舍镇杨树湾工业区有机更新项目、乾元镇上兰山区块有机更新项目、莫干山筏头老街拆迁项目已完成签约；雷甸镇304省道白云桥段风貌提升项目部分已签约；新市古镇部分区块房屋收储项目已完成拆迁补偿方案讨论，近期启动。2、统筹上报城中村相关数据。3、重点督查雷甸镇北区块二期、乾元镇东门粮库安置小区的安置房建设进度。

二、年度目标任务完成情况

市对县扬长补短考核（片区征收）目标任务为24.9万平方米，截止11月底，已完成房屋搬迁面积为50.1万平米，完成全年目标任务的201.2%。

三、当前存在问题

雷甸镇与乾元镇两个安置小区拆迁未安置时间均已超过5年。

四、12月工作思路

继续指导服务相关镇街的搬迁项目；拟定拆迁安置小区物业费、物业维修基金收支等管理办法；配合自规局对雷甸镇与乾元镇的两个安置小区进行督查，督促相关镇街尽早分房。

 

城建中心

 

一、11月工作完成情况

老旧小区改造：持续推进钟管镇东升花园、新市镇东升新村、万安小区等3个老旧小区改造项目。截止11月，钟管镇东升花园改造项目基本完成，正进行撤场工作并清理现场杂物，预计本12月初进行项目验收；新市镇东升新村完成雨污管网的铺设，正进行路面回填，万安小区已完成绿化改造，正进行相关道路恢复工作。新市镇东升新村及万安小区预计12月初将铺设沥青，12月底完工。

既有住宅加装电梯：加快推进既有住宅加装电梯已开工项目，同时组织相关部门验收蓝色港湾10幢加装电梯项目，联合多部门实地查看蓝色港湾8幢拟加装电梯点位，并对该项目提出相关优化意见，切实提高联合审查效率。

住宅老旧电梯更新：加快推进电梯更新项目实施进度，本月组织相关单位前往电梯工厂，督促企业落实电梯生产；开展电梯更新检查5次，完成验收并投入使用3台，新增开工2台。

二、年度目标任务完成情况

市对县考核，既有住宅加装电梯10台，截至11月底新增实施16台，已超额完成市局下达任务；住宅老旧电梯更新138台（其中超长期特别国债项目125台），已完成更换6台（包括超长期特别国债3台），改造3台。

 

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

老旧小区改造：做好钟管镇东升花园老旧小区改造项目验收工作，加快推进新市镇东升新村、万安小区改造项目尽快完工并安排验收。

加装电梯：指导已开工加装电梯项目在保证质量和安全的前提下，加快项目推进；同步开展矛盾协调、政策宣传、加装电梯现场预审，督促已完成公示的既有住宅加装电梯尽快联审，已完成联审的电梯加快项目开工。

电梯更新：持续跟进超长期特别国债后续工作，指导后续电梯项目开工、补助资金支付等工作，加强施工现场检查力度，在保证质量安全的前提下，加快推动电梯更新，确保年底前全部完工。

 

 

 

 

 

 

 

 城建科

 

一、11月工作完成情况

（一）给排水一体化建设

乾元污水厂扩建工程完成主体施工和设备安装，室外工程完成95%，目前单机调试中；高新区污水厂扩建项目已完成施工图图审和清单编制，施工招标公告公示中，计划年内开工；雷甸污水厂扩建项目-互联互通管网工程施工中，厂区部分已定标完成并进场；县域污水处理设施改造更新项目代建服务定标完成，设计招标工作推进中；德清县城南污水厂改建及城南片区配套污水管网整治提升工程、县域污水管网更新改造及县域供水设施更新及环中水厂提升改造等项目前期工作有序推进。持续开展城市基础设施建设，累计新改建污水管网49.24公里、供水管网7.36公里、天然气管网37公里。完成14套住宅小区二次供水设施改造，另有15套已完成二供设施改造初步设计方案和资金测算工作。完成1175个终端设施标准化运维，17个农村生活污水治理设施新改建。“绿色设施”和 “污水零直排村”各5个项目均已完成验收，相关资料同步上报至省农污平台；县域纳厂管网提升改造项目（城中村纳厂）完成实施方案编制。

（二）燃气安全

常态化开展新一轮燃气安全专项整治行动，检查用气末端企业点位89家次，督促企业推动省燃气入户安检系统嵌入工作。积极推进燃气安全设施设备更新，目前已新增使用金属软管用户1.933万户，使用覆盖率达89.64%（年度任务75%），新增智能远程物联网表5400余户，使用覆盖率达70.42%（年度任务70%）。持续开展“送气下乡”富裕班车工作，截止11月底完成新增天然气管网通达行政村3个（水北村、白彪村、三墩村，年度目标3个），全县累计完成89个，全县通达率已达64.96%。

（三）水电气网联合报装“一件事”

持续深化推进水电气网联合报装“一件事”改革工作，企业服务中心专窗紧跟省厅系统迭代变化，受理外线审批项目2个；按照企业需求，主动对接相关审批部门，开展联合踏勘，累计完成事项审批69件。

二、年度目标任务完成情况

（一）城镇污水

市对县考核共涉及11项指标，其中建设市政污水管网、改造市政污水管网、排查管网、新增污水处理厂及处理能力、城市生活污水集中收集率、污水厂进水BOD 浓度、COD减排量、氨氮减排量等10项指标均已完成，剩余水质抽检指标目前已累计开展9次（全年不少于10次）。

（二）城镇供水、节水

市对县考核共涉及9项指标，其中新建供水管网、改造供水管网、改造节水器具、城市公共供水管网漏损率、新建改造智能水表等5项指标已完成，省级节水型单位（小区）该项指标已明确不列入考核，其余二次供水设施改造、再生水利用率及水质抽查频次3项全力推进中。其中14套二次供水设施已完成改造，15套二供设施已完成改造初步设计方案和资金测算，剩余13套正在开展前期跑票工作。（市年度任务30套、县对镇街任务42套）；三季度再生水利用率18.55%，（年度目标≥19%）；水质抽查按照4次/月任务目标正常开展。

（三）城镇燃气

市对县考核共涉及15项指标，其中新改建燃气管道、金属波纹管使用覆盖率等13项指标均已完成，其余新建燃气应急储气场站及改造（征收）燃气场站2项全力推进中。其中，燃气应急储备站已与上级部门对接同意申请缓建；滨海武康调压站扩容改造项目设备完成定制生产，正在协调安装。

（四）农村生活污水治理

市对县考核共涉及17个新（改）建农村生活污水治理终端、1175座农污终端标准化运维、20个省民生实事、农村生活污水覆盖率、污水出水达标率、农村生活污水零直排村与绿色设施7项指标，截至目前均已完成。其中，农村生活污水覆盖率已提升至95.14%(年度目标95%)；出水达标率为97.79%(年度目标95%)。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

（一）项目推进

加快推进乾元污水厂扩建项目建设进度，确保年内完工并投入试运行；紧盯高新区污水处理厂扩建项目财审及招标进度，确保12月底前开工建设；雷甸污水厂扩建项目加快厂区部分政策处理进度；城南污水厂改建及城南片区配套污水管网整治提升、县域污水管网更新改造、县域供水设施更新及环中水厂提升改造等项目加快前期排查、方案设计等前期工作，同步积极谋划项目，向上争取资金；全力推进县域污水处理设施改造更新项目的设计及清淤检测服务招标进度，确保年内启动建设；滨海武康调压站扩容改造项目计划12月底前完成设备安装；计划四季度实现再生水利用率超19%；加快上柏、新安水务公司接收运营及高新区、乾元、禹越、雷甸4家污水厂解约谈判工作；完善排水许可及污水处理费、污水处理服务费收支两条线机制。

（二）燃气安全监管

持续推进燃气安全专项整治行动，确保前期检查发现的安全隐患全部整改完毕；深化“带病运行”老旧燃气管道专项治理行动，谋划2025年管网排查及改造工作；督促燃气企业做好入户安检系统嵌入工作，力争年底前完成；加大各镇（街道）非居用户自查工作开展力度，12月计划达1000家以上。

（三）水电气网联合报装“一件事”

继续深化水电气网联合报装“一件事”改革试点工作，一是加大宣传力度，切实提高群众的知晓率和参与率；二是优化审批流程，提升联合报装办事效率，牵头相关部门进一步推动外线审批事项，为水电气网报装服务深化实施提供有力保障；三是提升服务意识，拓宽增值服务内容，助力企业安全生产和经营质效。

 

 

 

城建中心（基础设施建设）

 

一、11月工作完成情况

城市更新省级试点：基本完成德清城市更新专项规划、乾元片区和地信片区更新规划评审稿编制，推进德清县污水处理厂及管网配套设施建设工程收尾工作、城市智能化路侧基础设施建设项目第三方检测，推进乾元千年古城复兴全域旅游提升二期部分子项目进场施工。

城市基础设施建设：实施基础设施项目7个，完成投资约1.98亿元。加快推进灵山街、西溪南街和花石坎路建设，城山郊野公园竺隐入口、飞鸟亭、望城台、竺隐亭节点完成85%，上渚山公园康体公园屋面绿化完成，运动公园屋面球场基础浇筑完成，狮子山休闲公园履云亭、采石宕景观完成。

三、年度目标任务完成情况

年度目标任务：推进城市公园绿道体系串联，完成城山郊野公园、上渚山公园、狮子山休闲公园70%以上节点建设并向市民开放，完成绿道提升6公里。实施城区路网完善工程，新改扩建城市道路2公里。持续推进12个“四个一批”重大项目建设，计划全年完成投资2.7亿元。

完成情况：城市公园体系串联工程已完工；上渚山公园—康体公园屋面绿化完成，运动公园屋面球场基础浇筑完成；狮子山休闲公园履云亭、采石宕景观完成；城山郊野公园竺隐入口、飞鸟亭、望城台、竺隐亭节点完成85%；绿道完成12公里。新改扩建城市道路累计完成2.6公里。花石坎路完成总体50%，灵山街工程完成总体95%，西溪南街完成总体90%，高新区污水厂已完成施工图图审和清单编制，雷甸污水处理厂厂区部分已定标完成并进场，累计完成投资3.4亿元。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

城市更新省级试点：优化完善城市更新专项规划、乾元片区和地信片区更新规划评审稿，完成德清县污水处理厂及管网配套设施建设工程验收工作及城市智能化路侧基础设施建设项目第三方检测工作，持续推进乾元千年古城复兴全域旅游提升二期部分子项目施工建设。

城市基础设施建设：灵山街、西溪南街基本完工；花石坎路总体完成60% ，南干渠桥板架设、余英溪中桥桥桩完成；城山郊野公园飞鸟亭、望城台、竺隐亭、月潭雅园基本完成；狮子山休闲公园基本完工。

 

 

 

 

 

房管科

 

一、11月工作完成情况

（一）房地产方面

 出台《关于进一步促进住房消费满足住房需求的通知》、《关于组织开展商品住房“以旧换新”活动的通知》等文件，落实商品住房“以旧换新”、契税补助等政策，促进住房消费提质。约谈莫干溪谷茶岚庄区域负责人，要求企业切实推进三方会谈。摸排房地产领域重大项目续建、新建情况，部署2025年房地产投资目标任务。联合莫干山镇组织房企到筏头农贸城集中宣传。继续推进对杭宣传有关工作。新市五龙卧龙庄园三期顺利交付。

（二）物业管理方面

建成好小区26个，小区业委会组建率达到76.88%，业委会组建率达到76.88%，成立业委会14个，物管会23个。推动各镇街道开展小区公共收益的审计工作，完成112个小区审计，正在进行问题整改。完成电动自行车集中充停场所改建28处，增建206处，增加充电设施2190处，充停场所完成97.5%，充电设施完成率97.55%。

（三）旧房装修补贴方面

有序开展装修备案、旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴申领受理、公示及资金发放工作，已通过装修备案申请890件，已受理申领资料412份，涉及补贴资金658万元，已拨付资金455.84万元。

（四）城镇危房方面

开展城镇住房保险对武康街道湖州长运公司吉祥小区危房维修加固项目的保险理赔工作，理赔金额15万元。

二、年度目标任务完成情况

商品房销售面积指标考核：1-10月，全县商品房销售面积统计入库26.1万方，同比增幅-45.9%，排名全市第六。11月，商品房网签0.81面积万方。

三、当前存在问题

莫干溪谷茶岚庄面临延期交付甚至烂尾风险，保交房压力大。

四、12月工作思路

分层次推出对杭宣传系列活动，积极落实鼓励住房消费各项政策，关注年底待交付的西溪锦庐一期等2个项目，持续推进莫干溪谷茶岚庄保交房有关工作。

持续开展旧房装修、厨卫改造购置补贴申请审核工作，加快资金拨付，督促各镇（街道）开展小区公共收益审计发现问题整改，持续提升业委会、物管会组建比例。

 

房管处

 

一、11月工作完成情况

住房保障：新增认定保障性租赁住房项目2个、房源405套（间），完成项目投资150万元，排查整治已筹集项目3个；开展公租房家庭资格审查2286户次，新增保障64户，实物配租8户；棚改宝塔山村安置小区二期项目新增报送投资1333万元。

公房管理：持续提升公租房管理服务水平，加强安全检查与监管，督促物业做好电瓶车管理、充电安全及消防设施维护，排查安全隐患，确保居住安全，提升居住环境质量。完成公租房合同续签22户，公租房腾退2户，收取租金38万元，小区安全巡查38余次，上门服务20户次。

白蚁防治：新建房屋白蚁预防签约21项面积90万平方米，完成白蚁回访复查项目185项756万平方米。免费提供白蚁灭治服务14户。

二、年度目标任务完成情况

1、已发放公租房租赁补贴981户，年度目标完成率140%。

2、棚改项目宝塔山二期已于6月竣工，完成投资9109万元，年度目标完成率130%；2020年底前开工的棚改安置住房竣工率达到100%，2023年底前竣工的棚改安置住房交付率达到100%，2024年达到交付使用条件的棚改安置住房分配率达到100%。

3、筹集保障性租赁住房2515套（间），完成年度2400套目标任务的104.8%；保障性租赁住房项目完成投资6355万元，完成年度2980万元目标任务的213%。

4、筹集人才房2552套（间），完成年度2500套（间）目标任务的102%。

5、公租房租金收缴率目前为97.43%，已超额完成年度任务。

6、新建房屋白蚁预防（新技术）与复查总量2232万平方米，免费提供白蚁灭治服务499户，均已完成年度目标任务。持续开展白蚁防治工程质量第三方评估试点工作。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

住房保障：继续做好保障性租赁住房项目建设投资，开展保租房定比电量工作；做好公租房申请审核、复审、补贴发放、实物配租工作；完成2025年住房保障年度计划正式报送。

公房管理：继续做好公租房后期管理各项工作，确保公租房小区安全运营。

白蚁防治：继续做好新建预防白蚁防治新技术推广，做好白蚁危害灭治工作。

 

 

建管科

 

一、11月工作完成情况

（一）建筑业：1-11月，建筑业总产值预报131.6亿元，同比下降0.75%（去年同期预报132.6亿元）。指导县内项目评选县“莫干山杯”优质工程119个，推荐市优质结构工程43个。

（二）安全生产：根据《德清县建设施工领域安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024-2026年）》结合安全生产岁末检查工作，持续开展起重机械、高空防坠落、关键人员到岗、宿舍区消防安全等专项检查行动，本月累计检查工地95个次，检查发现隐患150个，下发限期整改通知书68份、停工整改通知书6份，晾晒建设工程“红黑榜”2期（其中红榜项目6个、黑榜项目11个）。积极开展工程检测现场取样试点工作，制定《德清县建设工程质量检测机构现场取样制度试点方案》，明确取样范围、工作职责等内容。

（三）扬尘治理：持续推进秋冬季治气攻坚扬尘治理、打造最洁净城市1416等专项行动，并督促项目做好大风天气扬尘管控工作。本月，通过“巡查+检查+督查”三级监管模式，检查在建工地327个次，下发限期整改单45份、停工整改单2份，向乡镇（街道）出具工作提示清单5份。

（四）根治欠薪：持续推行《德清县建设领域民工工资“及时清”长效管理机制。本月，落实开工交底项目18个、验收前工资核查项目40个，联动县人社局对6个在建房地产项目进行农民工工资清欠专项检查，清单化梳理重点欠薪隐患项目。

二、年度目标任务完成情况

1、已指导县内项目获评2024年度德清县建筑安全文明施工优胜标准化工地115个、县“莫干山杯”优质工程119个，占今年目前竣工项目（253个）的30%以上，预计可以完成年度目标。

2、落实开展建筑市场“双随机”检查，走访建筑业企业，已检查调研36家建筑业企业。根据《湖州市预拌混凝土企业专项整治行动方案》要求，开展全县预拌混凝土企业专项整治和海砂专项整治工作，已完成县内13家预拌混凝土企业的全覆盖检查。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

（一）奋力推动建筑业高质量发展。加快推动《关于加快产业融合推动服务业和建筑业优质高效创新发展的若干意见》等惠企政策落地生效；继续加强企业招引孵育，协调引进优质建筑业企业，积极指导本地企业创优夺杯、升级资质，提升市场竞争力，并做好企业开拓市场的引导和服务工作。

（二）坚持保障安全生产形势平稳。加强质量安全标准化体系建设，推动落实全省房屋市政工程质量提升专项行动（2024-2026年）和安全生产治本攻坚三年行动。持续组织开展起重机械、高空防坠落、关键人员到岗、住宅工程质量监督等专项检查，全面排查整治安全隐患。坚持晾晒建设工程“红黑榜”，加大安全生产违规行为处罚力度。持续开展检测机构现场取样制度试点工作，力争在今年年底前完成。

（三）全面提升扬尘治理监管标准。坚持推进秋冬季治气攻坚扬尘治理、打造最洁净城市1416等专项行动，对照“1595”体系提升治理标准。进一步完善《德清县建筑工地扬尘治理长效管理机制》等工作机制，坚持推行“四查”、周例会月总结、“一工地一档案”、“红黄绿灯”分级管理等工作制度。

（四）着力健全根治欠薪长效机制。持续落实《德清县建设领域“6+6”民工工资“及时清”长效管理制度》，全方位排查在建项目欠薪隐患，严查保障农民工工资支付“六项制度”落实情况。继续联合公安、人社等部门对高风险项目开展联合检查，对全县在建房地产项目开展排摸。

（五）持续优化建设工程营商环境。加快推动工程建设项目分期验收改革扩面增效，加大推广力度，加强需求摸排，细化实施方案，支持项目早验收、早投产。继续推进建筑市场“双随机”检查工作，维护建筑市场秩序。 

 

 

 

科技科

 

一、11月工作完成情况

（一）民用建筑节能审查和验收。共办讫民用建筑节能审查项目2个，绿色建筑二星级2个，完成节能验收项目5个，可再生能源应用面积13.62万㎡，太阳能光伏建筑一体化装机容量330.05kw。

（二）联合审查和勘察外业见证备案。完成施工图审查合格34个项目，审查合格面积30.42万平方米，勘察外业见证备案12个项目。

（三）其他工作。狮子山幼儿园（暂名）新建工程（综合楼）获评2024年度建筑领域碳达峰相关工作优秀案例的相关工作；应急局牵头，联合开展 2024年全县新建建设工程和重大工程抗震设防要求落实情况检查工作；组织协调关于项目建筑节能、施工图审查等相关事宜。

二、年度目标任务完成情况

完成民用建筑可再生能源应用（利用率大于12%）3万平方米（已完成16.75万平方米），民用建筑光伏装机容量0.6万kw（已完成0.65万kw），既有公共建筑节能改造5万平方米（已完成7.24万平方米），既有居住建筑节能改造0.5万平方米（已完成2万平方米）。

三、当前存在问题

图审系统设置不合理，必填项未设置提醒且未填必填项却可以申报，导致经常有业主漏填，又无法自行修改，需联系系统后台技术人员修改，但技术人员回应不及时，常常不回应修改需求，导致项目申报时间浪费。

 四、12月工作思路

（一）开展四季度中介机构（勘察、设计、能评、图审）评审工作。

（二）完成2024年度各项考核工作。

（三）做好民用建筑项目节能审查验收及施工图审查管理咨询工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

消防科

 

一、11月工作完成情况

（一）召开德清县建设工程消防验收备案座谈会。为贯彻落实省、市消防宣传月活动要求，加强对建设工程消防设计审查验收工作管理，提高全县建设工程消防工程质量，不断提升消防审查验收工作质效。11月18日上午，我科室组织县内相关建设单位、施工单位、监理单位及部分属地等召开德清县建设工程消防验收备案座谈会。

（二）提前服务助推重点工程项目建设。持续前往莫干山医疗中心项目（省儿保莫干山院区）进行消防验收指导服务，为省儿保项目消防审验提质加速，确保项目施工依法依规稳步推进。

（三）10月建设工程消防审验情况。本月我科室总计受理消防审批项目31件，已办结31件，出验次数超过60余次。其中建设工程消防验收备案共受理22件，已办结22件；特殊建设工程消防验收共受理9件，已办结9件。

二、年度目标任务完成情况

    1.强化业务能力，提升科室人员工作能力。不定期开展科室内集中业务学习，包括业务知识、技能和管理等方面的培训，提高科室成员的专业素养和综合能力；加强部门间协作，积极与消防救援机构等相关部门及行业内的专业机构合作，开展技术交流和合作，共同提高业务水平。

2.召开消防工程现场会，探讨基层审验难题。8月7日，湖州市建设局在德清县召开湖州市建设系统建设工程消防审查验收工作会议，会议邀请湖州市管辖县区相关科室人员参加，探讨基层消防审验常见问题及数字化应用对基层审验的积极作用。11月18日上午，组织县内相关建设单位、施工单位、监理单位及部分属地等召开德清县建设工程消防验收备案座谈会，贯彻落实省、市消防宣传月活动要求，加强对建设工程消防设计审查验收工作管理，提高全县建设工程消防工程质量，不断提升消防审查验收工作质效。

3.运用数字化系统开展消防验收“三进三服务”。德清县消防验收辅助决策系统建设于2023年10月15日通过专家竣工验收。截止至2024年11月初，通过德清县消防验收辅助决策系统累计服务项目495个，项目总建筑面积2915万㎡，提出并通过浙里办推送至建设单位问题总数近6000个。

4.积极落实推进德清县建设工程项目分期验收。截至11月，已对儿保莫干山园区应急中心、浙江阿莱西澳智能装备项目车间、浙江羿阳材料科技有限公司车间二等十余个项目开展分期消防验收备案，确保单体在符合消防要求的前提下提前备案投产。

5.加强执法监督，全面提升消防工程建设质量。通过加大日常执法监督力度，确保建设工程主体单位落实主体责任，从源头提升消防工程施工质量，健全和完善执法监督约束机制。截止11月，我科室已完成对裕盛环保违法违规行为的行政处罚，现阶段拟对百德纺织移交综合执法局进行处置。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

    1.总结工作不足之处提升业务水平。总结以往工作中的不足之处，争取举一反三，确保科室内业务能力水平逐步提升。    2.持续做好消防验收“三进三服务”工作，强化过程监管指导，逐步探索分期消防验收新模式。

    3.继续对省儿保医院等重点项目做好消防验收指导服务，确保项目施工依法依规、稳步推进。    

 

 

 

 

 

 

 

质安站

 

一、11月工作完成情况

持续推进质量安全监督专项检查行动。根据《德清县建设施工领域安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024-2026年）》结合安全生产岁末检查工作，持续开展起重机械、高空防坠落、关键人员到岗、宿舍区消防安全等专项检查行动，本月累计检查工地95个次，检查发现隐患150个，下发限期整改通知书68份、停工整改通知书6份，晾晒建设工程“红黑榜”2期（其中红榜项目6个、黑榜项目11个）。

开展住宅工程质量监督工作。按照《住宅工程突出质量问题专项治理行动方案》持续开展新一轮住宅工程检查行动，重点检查住宅工程的进场材料、外墙外保温脱落以及开裂、渗漏等质量常见问题，并持续推广三阶段业主开放日实施细则；11月份，持续开展对现场混凝土等实体质量监督检测工作，本月累计检查在建住宅项目11个次，开展保温材料检测3组，外墙外保温实体检测2组，分户监督检测177户，下发限期整改通知书6份，停工整改通知书1份；本月收到质量信访投诉数11个，在规定时限内已全部办结。

做好项目服务工作。11月，完成对全县18个在建房屋市政工程项目竣工验收指导工作，涉及建筑面积约28.8万平米，合同金额6.6亿元；本月对浙江永晟健康科技有限公司新建厂房、城北高新区安置小区、阜溪街道邻里中心工程等项目开展上门指导服务，对发现的质量问题要求施工单位同步落实整改，为项目尽早竣工交付创造有利条件。

积极开展工程检测现场取样试点工作。制定《德清县建设工程质量检测机构现场取样制度试点方案》，明确建设工程质量检测机构现场取样的具体范围，厘清取样工作相关各方的职责与权限；同时加大施工单位不按规定留置试块、试块无有效标识，以及委托预拌混凝土企业等其他单位代做代养试块等违规行为查处力度，保证检测结果的真实性和有效性。

二、年度目标任务完成情况

第二季度已完成全县在建项目第一轮全覆盖检查，四季度在三季度检查的基础上持续开展第二轮质量安全监督专项检查行动，结合日常监督和专项检查，累计检查工地701个次，检查发现并整改隐患1320个。

截至目前，全县在建住宅工程24个，二季度已完成第一轮住宅工程项目全覆盖检查，累计检查项目42个次，同时持续推广三阶段业主开放日实施细则，并对项目落实情况进行跟踪。

按照省实名制考核要求，已完成项目经理到岗率80%以上，项目总监到岗率70%以上；8月份圆满完成浙里建质量安全监督模块 2.0 试运行工作。

三、当前存在问题

无

四、12月工作思路

根据《德清县建设施工领域安全生产治本攻坚三年行动实施方案（2024-2026年）》全力推进质量安全生产工作。结合安全生产岁末检查工作，持续开展第四季度关键人员到岗、电动车交通安全、起重机械、高空防坠落、电气焊、高支模等安全专项检查,同时对检查的项目开展“回头看”，确保隐患问题不反弹。

持续开展住宅工程项目专项检查工作，持续推广三阶段业主开放日实施细则，进一步落实《浙江省住宅工程质量分户验收管理办法》，并持续对混凝土、钢筋等原材料开展抽检。

根据《全省房屋市政工程质量提升专项行动方案（2024-2026年）》持续开展检测机构现场取样制度试点工作，力争在今年年底前完成。