地信小镇地理信息孵化园建设项目（一期）（1#楼提升工程）设计的答疑及修正文件

标段包编号：A3305210680120205001001

致各潜在投标人：

一、 修正文件：

（一）、招标文件设计任务书中“四、酒店功能定义及技术指标：1、客房面积及数量：1) 标准客房自然间：面积约33㎡ ，尺寸为面宽4.2m,进深8m左右。标准大床房为1个自然间，双床房和豪华大床房为1.5个自然间，亲子房为1.5个自然间或东西2侧户型，套房为2个自然间边套户型。”现修正为“四、 酒店功能定义及技术指标：1、客房面积及数量：1) 标准客房自然间：面积约33㎡ ，尺寸为面宽4.2m,进深8m左右。大床房（单间）和双床房（标间）为1个自然间，豪华双床房和豪华大床房为1.5个自然间，亲子房为1.5个自然间或东西2侧户型，套房为2个自然间边套户型。”

（二）、招标文件设计任务书中“四、酒店功能定义及技术指标：2、房型安排：1）大床房（单间）客房约98间，约占46%，其中豪华大床房约40间，双床房（标间）客房约97间，约占45%，其中豪华双床房约20间亲子房    客房约16间，约占7%套房，客房约5间, 约占2%”现修正为“四、 酒店功能定义及技术指标：2、房型安排：1） 大床房客房约98间，约占46%，其中豪华大床房约40间，双床房客房约97间，约占45%，其中豪华双床房约20间，亲子房客房约16间，约占7%，套房客房约5间, 约占2%”

（三）、招标文件标段包编号“A3305210680120205001001”现修正为“A3305210680120203001001”

二、答疑文件：

1、 问：本次招标文件文件上显示投标保证金为6万元，在德清县公共资源交易网系统上投标保证金为显示2万元，请明确递交金额。

答：请自行查看2023年3月13日德清县公共资源交易中心网站发布的补充公告。

2、 问：招标文件37页16.8条款中，保密文件是否只需要提供一张A3效果图图片即可？请明确。

答：按照招标文件要求，保密信封内附 A3 规格制作与文本文件内一致的图纸 1 张（由投标单位自行考虑选择文本文件内的任意一张效果图做为保密信封内的图纸）。

3、 问：项目负责人社保及项目组成员社保是否可以统一拉单位社保证明？

答：招标文件中未明确要求提供个人专用社保，按招标文件要求。

4、 问：设计任务书第14条，酒店项目功能面积规划中，大床房、双床房、亲子房、套房共计数量为216间，与总数215间有出入，请明确。

答：215间与216间均予认可。

5、 问：第一章招标公告第二条以及第六章评标方法和定标方法中写明设计费323.62万元，但未描述最高投标限价和风险控制价，是否存在投标人低价抢标的风险？

答：本项目招标文件中清楚描述了最高限价为：人民币323.62万元，投标报价超出最高限价的均按无效标处理。

6、 问：设计任务书第4条中提到的自然间和钥匙间的定义能否进行解释？

答：钥匙间与自然间均为酒店客房，具体详见招标文件设计任务书“酒店功能定义及技术指标”。

7、 问：1层建筑层高4.95米，2层建筑层高4.2米高，无法满足设计任务书中大堂中心吊顶高度不低于5米,餐厅营业区吊顶高度不低于4米要求？

答：请自行查看2024年2月29日德清县公共资源交易中心网站发布的补充公告。

8、 问：2层设计区域南向是否到3-H轴为止；2层功能多，康体娱乐区是否可以分设在1楼和2楼？

答：二层设计区域请自行查看2024年2月29日德清县公共资源交易中心网站发布的补充公告，康体娱乐区按照设计任务书要求。

9、 问：酒店主入口是否有固定方位要求？

答：酒店入口方位考虑北侧。

10、问：设计任务书第4条中标准大床房为1个自然间，双床房和豪华大床房为1.5个自然间。其中双床房是指标准双床房（标间）和豪华双床房均为1.5个自然间吗？

答：以本公告修正文件为准。

11、问：招标图纸内未看见设备转换层，客房管井无法进行改造。需提供原建筑转换层图纸

答：本项目为改造项目，无转换层。

12、问：招标文件内未找到总平图，是否能提供？

 答：不提供。

13、问：投标文件格式中，（三）设计项目管理机构组成，养老保险中是需要填写保险基数还是填写“有”后附社保证明即可。

答：按招标文件要求提供近3个月（2023年12月或2024年1月、2月）中任何1个月的社保证明。

三、本项目招标文件网上下载时间顺延至2024年4月2日09时30分，质疑截止时间顺延至2024年3月23日09时30分，投标截止时间（开标时间、保证金到帐截止时间）顺延至2024年4月2日09时30分。

招标单位：浙江众创地理信息科技有限公司

招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司

2024年3月18日