德清县住房和城乡建设局：

你们报送的《关于要求审批石城山遗址保护提升工程——石城遗址修复及配套工程初步设计报告的函》及相关材料已收悉。根据县政府要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕56号文件批复，其项目初步设计已由天尚设计集团有限公司编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：

一、项目建设地址、规模及内容

项目建设地点德清县武康街道。项目新增用地约5648.12平方米，新增建筑面积约2156.05平方米（其中自然教育基地1922.77平方米，石城矿坑208.08平方米，石城遗址入口25.20平方米）；新增景观绿化面积约17439平方米；新建桂语兰庭北侧景观道路宽4.5米，长约464米；景观道路白改黑宽4米，长约567米；新建登山步道长约1917米，宽1.5米。建设内容包括自然教育基地、公共厕所、服务用房、标识、管线、交通、照明及室外景观等配套基础设施。

二、主要技术指标

1、自然教育基地：新增用地面积约3364.24平方米，新增建筑面积约1922.77平方米（变配电房134.55平方米，服务用房1788.22平方米），新增铺装面积约1198.75 平方米，景观绿化约1069平方米；

2、石城矿坑：新增用地面积约1543.39平方米，新增建筑面积约208.08平方米，新增铺装面积约584.57 平方米，景观绿化约930平方米 ；

3、石城遗址入口：新增用地面积约740.49平方米。新增建筑面积约25.20平方米，新增铺装面积约337平方米，景观绿化约1440平方米；

4、景观道路：新建桂语兰庭北侧景观道路宽4.5米，长约464米；景观道路白改黑宽4米，长约567米；均为乡村道路，设计速度15km/h。

5、登山步道：新建1.5米宽登山步道长约1917米。

三、主项项目名称

石城山遗址保护提升工程

四、项目相关文件

县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2024G043）。

县自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第3305212024XS0002466（4-2）、（4-3）、（4-4））。

五、总概算及资金来源

根据县财政核定概算4973万元。所需建设资金由县财政安排解决。项目由德清县城市投资开发有限公司负责代建。

六、项目建设工期

项目建设工期为15个月。

七、招标方式

按照《招标投标法》等有关法律、法规，本项目的设计、监理、施工、重要材料采购等全部实行公开招标，招标组织形式采用委托招标。

八、其他

1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。

2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。

3.根据《政府投资条例》（国务院令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。

4.政府投资项目不得由施工单位垫资建设。

5.根据《浙江省投资项目在线审批监管平台管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求，请通过平台及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。

 

附件：石城山遗址保护提升工程——石城遗址修复及配套工程总概算表

                                   

                                  德清县发展和改革局    

2024年12月25日

 

 

 

 

 

 

 

 

附件

石城山遗址保护提升工程——石城遗址修复及配套工程总概算表

单位：万元

序号	工程项目或费用名称	概算造价					技术经济指标			占总投资额（%）
		建筑工程费	安装工程费	设备购置费	其他费用	合计	单位	数量	单位造价   （元）
一	工程费用	2943.81	478.57	10.80		3433.18				69.04
1	石城矿坑配套用房	70.92	18.49			89.41
2	自然教育基地	501.98	164.72			666.69
3	变配电房	38.71	5.88			44.59
4	室外景观配套	2332.20	289.49			2621.69
5	设备购置			10.80		10.80
二	工程建设其他费用					1350.53				27.16
1	建设管理费				179.10	179.10
2	建设用地费(含政策处理费)				996.45	996.45
3	可行性研究费				16.89	16.89
4	研究试验费
5	勘察设计费				115.18	115.18
6	环境影响评价费（土壤检测）				4.62	4.62
7	节能评估费、交通评估等				0.52	0.52
8	场地准备及临时设施费				27.47	27.47
9	引进技术和引进设备其他费
10	工程保险费				10.30	10.30
11	联合试运转费
12	市政公用设施费
13	专利及专有技术使用费
14	生产准备及开办费
三	工程预备费				189.29	189.29				3.81
1	基本预备费				189.29	189.29
2	涨价预备费
四	建设期贷款利息
五	固定资产投资方向调节税
六	铺底流动资金
七	项目概算总投资					4973.00	㎡			100

 

 

 

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

 

   抄送：县政府办，财政局，自然资源和规划局，

住房和城乡建设局，统计局，市生态环境局德清分局，

武康街道办事处，德清县城市投资开发有限公司。

德清县发展和改革局              2023年12月25日印发

项目代码：2408-330521-04-01-289146