| 单位名称 | 德清县国土资源储备中心（德清县统一征地事务所） | 法定代表人 | 何笑蝶 |
| 住所 | 德清县武康街道千秋东街101号 |
| 开办资金（万元） | 498 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 61740.74 | 期末数（万元） | 89420.57 |
| 宗旨和业务范围 | 承担国有土地储备和开发利用。参与制定和完善征地、农房拆迁安置的政策，协助指导镇、街道按标准补偿、安置工作；承担土地征收征用的技术支撑工作。 |
| 统一社会信用代码 | 12330521745081722C | 举办单位 | 德清县自然资源和规划局（德清县林业局） |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年，我单位在局党委的关心爱护下，在领导、同事们的大力支持帮助下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，以求真务实的态度，清正廉洁的作风，认真履行职责，较好地完成了各项工作任务。现结合工作实际，将一年来履行有关情况报告如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）有序开展土地征收，加快推动重点项目落实落地。严格按照《浙江省土地征收程序规定》（浙自然资规〔2022〕4号）文件要求，构建“一图一库一体系”，以土地要素保障推动重点项目落地。一是依据省厅、市局检查发现的问题清单，梳理完善《征地工作流程图》，制定土地征收工作规范指南，确保征地工作依法、有序、平稳；二是全面梳理自2000年以来的征地信息，建立征地信息数据库，将征地数据矢量化，有效避免土地权属不清、重复征地现象的发生；三是完善土地征收审查体系，实行AB岗线上线下双审查机制，对村民会议纪要。参保人数等进行重点审查、重点核算，确保早发现、早整改。2024年累计征收集体土地共17个批次319.3774公顷，已支付征地补偿和青苗及地上附着物补偿费用19018.8132万元，落实被征地农民社会保险指标3622个。规范工作流程，深化资产系统应用。四是按照部、省关于土地征收成片开发的有关要求，根据德清县规划建设和用地报批实际情况，合理编制完成了2024年度两次土地征收成片开发方案，有力保障了高新区、经开区等重大产业平台及各镇（街道）重点发展区块的用地需求，为今后2-3年社会经济发展提供了坚实的用地支撑。（二）扎实推进做地收储工作，努力保障土地供应。自2024年1月份以来，全民所有土地资源管理信息系统（部储备系统）已入库323宗地块，总面积376.5593公顷，出库359.2329公顷。同时自2024年年8月份以来，在省厅的大力推动下，省储备系统也在积极的应用学习当中，截至目前，储备机构管理的土地均已录入系统，其他填报机构的数据正在补充当中。根据2024年做地出地任务安排，27宗地块1605.6亩土地已达到《德清县关于进一步完善国有经营性用地做地工作若干意见》（德做地领〔2024〕1号）规定的“净地”标准，已验收通过。其中住宅用地10宗，合计619.308亩。为保障及时供地，县储备中心积极响应，年初制定了推进计划，积极主动与建设、城管、文物等部门及属地镇街道进行沟通协调，通过每周巡查，实时跟进等方式，千方百计保障净地供应，为较好完成供地任务作出了应有的贡献。主动配合镇街道核算和申请做地工作中的相关经费，在资金运作上，经过多次与财政部门对接讨论，在资金相对紧张的情况下，全力保障我县全年土地做地经费。对已收储土地实行全面监管，每个月到现场实地勘探，发现问题及时指导做地主体解决。对可以再次利用的储备土地，积极对接相关部门，提高土地利用率。（三）深入推进拆迁安置工作，守住拆迁安置底线。深入推进集体土地上拆迁安置治理工作，按照“分类处置、积极调度、优化机制”的工作计划，通过组专班、督进度、清存量、控增量等具体措施，对全县未完成安置的项目开展专项治理，加快推进安置房建设，加强与派驻纪检组、县政府督查室、县建设局等部门的协作，定期对全县集体土地拆迁安置工作情况进行督查通报，严守5年安置底线。截至目前，全县2021年前产生的拆迁项目9个中8个已完成安置分房，1个项目正在建设中。2021年后新增拆迁项目7个均已进场施工。对新启动的拆迁项目，严格按照《关于进一步规范德清县集体土地拆迁与国有土地征收决策流程的通知》有关要求，规范工作流程，构建“安置与拆迁双向发力”的密切联动机制，从源头上杜绝重拆迁轻安置的问题。 |
| 三、存在的主要问题 | （一）新增征地留用地兑现工作需要梳理兑现。（二）部分重点建设项目的征地速度仍需加快，仍存在征地进度影响项目供地的情况。（三）国有经营性用地做地工作还要加强，做地环节需进一步科学规划，为今年出地工作做好前置保障。 |
| 四、下一步打算 | （一）加强明年用地项目报批谋划。初步了解掌握全县用地需求和急需用地项目，对2025年确需用地的建设项目，提前与高新区、镇（街道）及有关部门对接，及时做好项目用地征地报批材料，保障项目建设。针对线性项目等重大基础工程建设项目，与项目业主单位做好全程沟通、指导与协调，提升项目征地质效。提前排摸全县2025年产业用地需求，科学合理编制2025年成片开发方案。同时，严格对照征地领域行政复议多发环节，持续加大自查自改力度，不断提升征地案卷质量，确保征地工作平稳有序开展。（二）继续做好做地及收储工作。深化与权益科的对接，确保2025年度供地计划中涵盖的宗地，全部优先录入储备资产系统，为2025年的做地出地任务打下坚实的基础。重点地块优先完成政策处理、文物考古前置工作、土壤污染状况调查和构筑围墙等土地出让前期准备工作，达到《德清县关于进一步完善国有经营性用地做地工作若干意见》（德做地领〔2024〕1号）规定的“净地”标准，确保项目及时用地。继续围绕以做好土地收储验收、入库等工作为中心，同时加强配合县财政局核定国有经营性用地做地成本。根据当年度做地推地计划，指导镇（街道）等做地主体及时完成做地任务并予以验收，保障土地供应。深入排摸全县土地储备需求，做好2025土地储备专项债申报及后续工作。（三）深入推进拆迁安置工作。进一步健全完善回迁安置长效机制，加快推进安置房项目及配套设施建设。强化要素保障，优化项目前期空间，紧盯安置地块项目开工时间节点，靠前监督，精准厘清梗阻问题。同时加强与相关部门的衔接、协调，及时通报和反馈情况，争取在审批、征收、建设、配套、验收、办证等环节给予最大的支持，以实现开辟快速审批、征收、建设、验收绿色通道的目的，尽快缩短农户在外过渡时间，牢牢守住“五年安置到位”的底线。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
