| 单位名称 | 德清县房屋拆迁管理中心 | 法定代表人 | 李哲斌 |
| 住所 | 浙江省德清县武康镇武源街567号 |
| 开办资金（万元） | 17.89 | 经费来源 | 财政全额补助 |
| 年初数（万元） | 17.89 | 期末数（万元） | 19.78 |
| 宗旨和业务范围 | 组织全县相关人员进行业务学习培训。承担起草全县国有土地上房屋征收与补偿有关政策、按年度适时调整更新补偿标准的相关辅助工作,提供征迁有关政策法规咨询服务。协助编制全县国有土地房屋征收年度计划,规范房屋征收项目法定流程。指导镇(街道)拟定房屋征迁项目实施流程及具体补偿安置工作,推行“阳光征迁”。承担县房屋征迁领导小组日常保障工作。 |
| 统一社会信用代码 | 123*************2J | 举办单位 | 德清县住房和城乡建设局 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年度，我单位在德清县建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，有关情况具体如下： |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）服务指导征迁项目，完成市对县考核今年市对县考核目标任务为启动4个地块，涉及建筑面积24.9万平方米。目前已完成房屋搬迁面积约76.1万平方米，完成全年目标任务的305.6%。截至12月底，洛舍镇杨树湾工业区有机更新项目、乾元镇上兰山区块有机更新项目、莫干山筏头老街拆迁项目已完成签约；雷甸镇304省道白云桥段风貌提升项目基本完成签约；新市古镇部分区块房屋收储项目已完成拆迁补偿方案讨论，2025年启动。（二）积极调处征迁信访，维护社会稳定坚持把信访维稳工作作为中心工作来抓，全力维护拆迁安置领域和谐稳定。今年，按照计划，拆管中心已多次走访乡镇街道，对国有土地拆迁项目进行指导，经过前期的政策指导与镇街的工作，梳理历年国有土地上房屋征迁信访遗留问题，配合信访局、相关镇街做好信访维稳工作，协助武康街道完成城西六期回迁户分房及历史遗留拆迁税务问题工作。（三）积极谋划城中村改造项目为进一步提升城市规划建设管理水平，小区城市治理短板，提升城市形象，改善居住环境，提升生活质量，拉动投资消费，促进城市发展，结合我县实际，今年编制了2025年城中村改造方案，积极稳步推进城中村改造工作。 |
| 三、存在的主要问题 | 城中村改造专项借款政策目前还不支持县级层面，故城中村改造给后续实施带来一定影响。 |
| 四、下一步打算 | （一）强化指导助推征迁项目我单位在继续做好“三进三服务”的基础上，全面开展“三提前”服务模式。一是提前介入：全面参与各征迁项目前期调查摸底，会同镇（街道）认真分析项目实际，根据项目需求，提前宣传解释政策，为项目顺利启动打好基础。二是提前服务：主动参与项目启动前各项准备工作，包括征迁资金概算、实施计划编排、动迁组人员安排，配合镇（街道）落实各类保障，打有把握之仗。三是提前指导：赴各镇（街道）开展专题培训授课，讲解征迁政策、交流实际经验，切实提升征迁工作人员业务水平，强化征迁铁军力量。（二）督促安置房建设进度联合自规局，继续督促雷甸镇安置房建设，确保在拆迁完成后5年期内完成安置房交付。（三）积极稳步推进城中村改造工作2025年计划实施的城中村改造项目共计3个，涉及自然村3个，居民户数约342户。其中莫干山镇项目已于2024年启动，目前正在开展签约工作，计划2025年整完成区块土地流转、设计报批、施工招标等工作，于上半年进场施工。新市镇项目于2023年启动，已完成农户签约及安置房进场施工，计划2025年完成安置房主体工程及配套道路管网工程。禹越镇项目计划于2025年启动实施，目前已完成部分签约工作，计划2025年完成所有签约、房屋腾空拆除及安置房地块土拍前准备工作。（四）化解纠纷维护社会稳定积极配合信访部门及属地镇（街道）做好涉及征迁信访调处工作，化解征迁户矛盾。针对2025年征迁政策及标准调整可能出现的群体性波动，部分群体由于签约时间晚，造成得益减少势必提出异议，对此在具体项目实施前会同属地镇（街道）提前谋划、做好宣传、制定维稳预案，将不稳定因素消除于萌芽状态，保障征迁领域和谐稳定。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 未涉及受奖惩及诉讼情况。 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
