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| 索引号: | 330521/2025-01663 | 发文时间: | 1745856000000 |
| 公开方式: | 主动公开 | 公开时限: | 长期公开 |
| 文件编号: | 发布机构: | 德清县建设局 | |
| 单位地址: | 联系电话: |
一、制定背景
2024年4月，我县对经济适用住房上市基准价进行认定，其中德欣家园一期一层的上市基准价格为9323元/平方米，德欣家园二期一层的上市基准价格为9416元/平方米，康乐小区一层的上市基准价格为7256元/平方米，民乐小区一层的上市基准价格为8954元/平方米。根据德清县经济适用住房上市有关规定，经济适用住房上市价格原则上每年认定一次，因此今年对德欣家园（一期、二期）、康乐小区、民乐小区三个小区的经济适用住房上市价格进行评估认定。
二、法律法规政策依据
（一）《德清县人民政府办公室关于印发德清县经济适用住房上市规定的通知》（德政办发〔2017〕28号）
（二）《德清县人民政府办公室关于经济适用住房上市价格认定程序有关问题专题会议纪要》（〔2017〕18号）
三、主要内容
经县财政局、县发改局、县建设局对杭州永正房地产土地资产评估有限公司评估结果的共同认定，经济适用住房上市基准价及层次系数如下:
1.上市基准价：德欣家园一期一层上市基准价7915元/平方米（大写：人民币柒仟玖佰壹拾伍元整每平方米）；
德欣家园二期一层上市基准价7994元/平方米（大写：人民币柒仟玖佰玖拾肆元整每平方米）；
康乐小区一层上市基准价5914元/平方米（大写：人民币伍仟玖佰壹拾肆元整每平方米）；
民乐小区一层上市基准价7496元/平方米（大写：人民币柒仟肆佰玖拾陆元整每平方米）。
2.层次系数：
德欣家园一期、二期：
总层数 | 一层 | 二层 | 三层 | 四层 | 五层 | 六层 |
15层 | 0 | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.75% |
七层 | 八层 | 九层 | 十层 | 十一层 | 十二层 | |
1.75% | 1.75% | 1.75% | 1.75% | 2% | 2% | |
十三层 | 十四层 | 十五层 | ||||
2% | 2% | 0 |
总层数 | 一层 | 二层 | 三层 | 四层 | 五层 | 六层 |
16层 | 0 | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.75% |
七层 | 八层 | 九层 | 十层 | 十一层 | 十二层 | |
1.75% | 1.75% | 1.75% | 1.75% | 2% | 2% | |
十三层 | 十四层 | 十五层 | 十六层 | |||
2% | 2% | 2.25% | 0 |
总层数 | 一层 | 二层 | 三层 | 四层 | 五层 | 六层 |
18层 | 0 | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.5% | 1.75% |
七层 | 八层 | 九层 | 十层 | 十一层 | 十二层 | |
1.75% | 1.75% | 1.75% | 1.75% | 2% | 2% | |
十三层 | 十四层 | 十五层 | 十六层 | 十七层 | 十八层 | |
2% | 2% | 2.25% | 2.25% | 2.25% | 0 |
康乐小区、民乐小区：
总层数 | 一层 | 二层 | 三层 | 四层 | 五层 |
5层带阁楼 | 0% | 2% | 4% | 2% | 6% |
四、解读机关
解读机关：德清县住房和城乡建设局；
解读时间：2025年4月29日
联系方式：8075351、8074554