家电巨鳄苏宁来了，杭嘉湖家居大市场正式启航了，德清汽车城开业了，国际零售业巨头沃尔玛也正式宣布入驻武康。武康，这座新兴的城市正在一步步向繁华的商业都市转变。
演出开始了……
■大型超市卖场接连入驻武康
苏宁来了。11月19日，苏宁德清店火爆开业。
沃尔玛要来了。11月14日，沃尔玛（中国）投资公司正式表示，将在武康开超市。
浙北大厦听说也要来了。据一位业内人士透露，浙北大厦已经在永安街汇丰广场选好地址，开业只是时间的问题。
11月18日，由县政府引导，专家论证的杭嘉湖家居大市场也浮出水面，一个专业的批发、零售市场航母已经启航！
而就在11月28日，德清乃至浙北地区最大的综合性汽车专业市场德清汽车城开业，经过几个月精心准备的德清汽车城发动了“引擎”，加入了武康这个快车道市场。
武康，不，应该是德清，正在焕发出勃勃商机。
在某单位上班的陈女士依然记得苏宁开业那天的情景。她那天和先生起了个大早，抢购了一台液晶彩电，还买了一个电磁炉。“当时人真多啊，我在武康生活了几十年还真没有遇到过这样的火爆开业场面。”陈女士说。
11月18日，德清首届农博会在农贸城举行。近3万人光顾的场面让许多参展单位意想不到，以致他们带过来参展的农产品不到半小时就卖完了。
南方家园才开业不久，便迎来开门红。一批又一批消费者带着家人、拖着朋友去看家具……
德清县城从199４年搬迁武康至今，十几年来大大小小、零零散散的商场超市和个体商铺潮起潮落。然而十几年来武康、应该是德清整个商场上鲜有像今年这个十一月这样，消费者的消费激情一次次地喷发。对此——
湖州苏宁电器市场部部长阮利红这样分析：相比于传统的本地商场或个体商户，连锁超市是一种全新的商业零售模式。低廉的商品价格，强大的品牌效应和优质的售后服务，是吸引消费者的关键。
另一位商业人士分析指出，武康商业的“大盘时代”已经到来。未来的大型综合超市、便利店、品牌专卖店、家用电器卖场、数码广场、服饰广场、家居中心、购物中心将成为市场主体。这恰恰是武康都市化的标志。
■大型超市连锁店正在改变武康商业格局 11月10日，中兴南路上的好乐多超市停业。作为一家本地超市，2002年好乐多开业时，1000平方米的规模和丰富的商品在武康也算得上是一家上档次的超市。开始的两年内生意还不错。然而，随着联华、华润等大型连锁超市陆续登陆武康，好乐多的生意逐渐转淡。最终成为超市竞争中的牺牲者。
好乐多的陨落不是一个偶然的现象，它是市场竞争的必然结果。它也从侧面折射出了我县商业未来的发展方向。记者在采访电脑市场时同样发现，几年前还是风光无限的组装电脑个体户在近一两年纷纷退出市场。以永兴电子有限公司为代表的专业电脑数码店成了他们的“掘墓人”。
华润超市总经理周利峰告诉记者，随着沃尔玛的进入，武康零售业必将遭到清洗，到时可能会有更多的超市关门停业。
细心的读者也许会发现，近一两个月以来，《今日德清》上关于家电的商情信息多了。本土家电林盛、华盛和外来巨鳄苏宁纷纷以四分之一版，二分之一版，甚至整个版的篇幅向消费者宣传他们的促销活动。然而在苏宁进入德清之前，本土家电企业很少搞活动。如果说做广告、搞活动仅是一个表面现象的话，那么，在记者采访本土家电几位负责人时，都一致表示，他们要感谢苏宁。苏宁的到来，给他们提供了一个提升的空间。他们会学习苏宁优秀的一面来弥补自身的不足，从而使自己更加适应商场的竞争。
这几天，在兴康北路卖服装的沈老板有些焦虑。沈老板在兴康北路卖服装已经有８年了。８年来他的生意一直都不错。但是，随着佳得利服装城的开业，他也在考虑是不是也要把店搬过去。
“那里迟早是要成为一个专业的服装市场。我有几个朋友已经去那里开分店了。如果形势好，到时我们这些个体商铺肯定难以存活。”沈老板不无忧虑地告诉记者。
目前，在南方家园商贸城，已经聚集了本地最优秀的家具生产商，像莫霞、永辉。而本地另一家具巨头全友也将落户南方家园。据南方家园商城置业有限公司办公室主任宋广银介绍，这里已经吸引了本地80%的商户。
在卢球商贸中心兴辉陶瓷店，工作人员告诉记者，他们的店原来在莫干山商贸城，来卢球商贸中心以后，他们还特意把老店保留了一段时间。但老店已经没有人去了。“现在消费者买家装陶瓷基本上都是到这儿来了。”
谈到来这里开店的理由，富得宝家具专卖店工作人员说，这里聚集着全国乃至世界的知名品牌家具。有良好的购物环境和统一整齐的管理模式。
“在大卖场（专业卖场）里，消费者可以通过货比三家购买到质优价廉的商品，享受到大卖场（专业卖场）提供的优质售后服务。所以，它能聚人气，也必将改变武康的商业格局。” 卢球商贸中心市场部经理张伟涛说。
■大型连锁超市为什么看上德清
10月14日，沃尔玛亚洲总裁兼CEO钟浩威先生来我县考察在武康建设购物广场时，认为德清投资环境优越，他们十分看好德清。
同样，在苏宁来德清之前，他们通过专业的调查公司发现，德清家电市场至少有2亿元的潜力。
副县长方芳在谈到杭嘉湖家居大市场时，有这样的表述：从国际城市的发展进程来看，城市的发展是“逆城市化”。在西方发达国家，城市人往往居住在卫星城镇。目前的杭州正在经历这种嬗变。从杭州的“退二进三”、“退三进三”我们可以看到，城区有形市场在仓储、物流上的成本越来越高，杭州本土市场已经开始往周边地区转移。德清作为“杭州的卫星城”，适时地在104国道旁边办一个大市场，承接杭州市场的转移，是顺应市场规律的。
如果再进一步分析，德清商业市场的繁荣，最终是县政府推行的“强工业、精农业、扩城市、兴三产”政策的结果。老百姓的购买力最终体现在收入水平上。
从近三年及今年前三季度农民和城镇居民收入情况来看（来源于县统计局网站），我县农民和城镇居民收入年年增加。
在禹越镇天皇殿村，农民的人均收入达到5800多元。农户徐荣泉白天在外面跑运输，晚上回来养蚕，儿子和儿媳妇则在家里搞家庭作坊。全家年收入七八万。苏宁电器市场部部长阮利红所说的德清市场潜力巨大，在他们身上是最好的体现。
11月19日，武康至禹越的公交开通了。随着武康至三合、洛舍、雷甸公交路线的改造，德清城乡公交一体化已经成为现实。武康作为一个商业重镇的条件越来越成熟。记者在采访武康的服装、家电和电脑数码市场时，常听到不少商家感叹，德清至少有一半的消费者跑到杭州、余杭区和桐乡等地消费。然而，在苏宁德清店开张时，一位消费者说：“如果苏宁不来德清，我还是选择在杭州买电器。如今苏宁来到了家门口，以后就不用跑那么远了。”那么，记者就有理由相信，随着沃尔玛、浙北大厦的进驻，以及杭嘉湖家居大市场的开业，先前去杭州及周边城市购买商品的消费者必将回归。而城乡公交的开通，又会为武康聚集人气创造条件。
一位业内资深人士这样描述武康的未来：武康，会随着大型连锁超市和专业大市场的出现而更有品位和都市感；老百姓，会因为商业格局的改变而成为最终受益者。 |
