雷甸镇紧紧围绕建设小康社会和城乡一体化的战略目标，以村镇规划为准绳，基础设施和重点项目建设为突破口，坚持高起点规划，高标准建设，高效能管理的村镇规划建设管理模式。

一是加强工业园区区域规划，构筑经济发展平台

坚持联动开发、整体开发、有序开发、集约开发、创新开发和保护开发的原则，优化工业园区总体规则，把工业园区规划纳入城镇总体规划，编制控制性详细规划，提高土地利用效率，破解我镇工业土地难以为继的难题。在土地资源紧缺的情况下，一期工业区域很难再腾出地块招商，积极抓好土地资源整合，通过村庄复垦、盘活闲置土地等多种方式，增加工业用地供应。在实现“无土地招商”腾笼换鸟、腾鸟换凤方面，动足脑子，想尽办法，努力突破要素制约的影响。通过规划布局，搭建招商引资平台，到目前为止，已引进企业80家。去年全镇实现工业总产值 56.9亿元，税利 3.06 亿元。

二是完善村镇规划编制，改善农村总体布局

一抓集镇的规划修编。主要包括居委会、水产村及雷甸村部分自然村，已编入全镇总体规划完成修编，修编面积达150公顷。二抓新区控制性详细规划的编制。雷甸镇新区作为今后发展的核心区域，集行政办公、商贸金融、文化娱乐于一体，实现“一心、两轴、两带”布局，本次规划用地面积为141公顷，三抓行政村、中心村规划修编。全镇12个行政村全部通过县城乡规划所修编村庄总体规划，在雷甸镇城镇总体规划的指导下，各村在充分征求群众意愿的基础上进行修编，从原来228个自然村缩编到81个自然村，覆盖除集镇和工业区范围的全部区域，通过村庄规划修编，有效减缩自然村，着力建设现代型居民社区和中心村，营造村村有特色、处处有亮点的农村规划建设精品。

三是严格执行村镇建设规划，强化管理监督措施

重视城乡统筹发展，严格执行用地预审和“一书一证”制度，按照农村私人建房有关规定在符合“二规”的前提下，抓好用地选址。派员赴实地对待批的新建住宅进行踏勘选址、签批、放样、驳基和验收，坚决制止不符合村庄布点规划建造住宅和土地面积批少建多现象的发生。同时严格日常监督。切实加强农村居民建房的规划指导和日常监管，及时发现和制止各类违法违章占地建房行为。对乱占乱建、超占土地建房、未批占地建设、违规设计和施工的，会同县国土资源局、县城管执法大队等主管部门按照相关法律法规，依法予以处罚。近三年内，发出限建停工通知30余份，拆除违章建筑面积2580平方米。